CHATEAU HISTORIQUE - Vente - CHATEAUDUN (28200)

🏰 Château historique du XVe siècle – 140 km de Paris

– Surface bâtie : 3 750 m² – Terrain : 40 ha

Situé dans la vallée de la Loire, à proximité immédiate du Loir et des villes de Vendôme et Chartres

✨ . Inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), il offre des avantages fiscaux significatifs

pour les travaux de rénovation et l’ouverture au public.

🛋️ Espaces intérieurs

131 pièces, dont 76 chambres et 55 salles de bains

Salle de bal, bibliothèque, salle de théâtre, salons historiques, suites luxueuses

Sous-sols fonctionnels : cuisine de service, chaufferie, caves à vin, citerne de 5 000 L

Chauffage : chaudière bois + fioul, toiture en bon état, assainissement à moderniser

🏗️ Dépendances et hébergements

Orangerie de 448 m² : réceptions jusqu’à 250 personnes

Bâtiment central de 1 139 m² : hall, cuisines pro, salles de séminaire, billard

Deux gîtes aménagés, fruitier de 900 m², hangar, maison de gardien

Trois bâtiments d’hébergement : 28 chambres avec salles de bains

🌳 Extérieurs et loisirs

Parc paysager à l’anglaise, jardin à la française clos de murs, étangs symétriques

Piscine de 75 m² avec pool house de 99 m²

Ce domaine d’exception est idéal pour une résidence privée, un projet hôtelier, événementiel ou culturel.