CHATEAU EN PAYS DE LOIRE
Description
Château XVIIIᵉ – Pays de la Loire, Proximité Le Mans
Idéalement situé dans les Pays de la Loire, à seulement 1h10 en TGV ou 2 heures en voiture de Paris, ce château d’époque XVIIIᵉ, subtilement remanié à la fin du XIXᵉ siècle, offre un cadre de vie raffiné et serein au cœur d’un magnifique parc paysager de 9 hectares.
Avec une superficie habitable d’environ 1 220 m², la propriété propose de superbes salons de réception en rez-de-jardin et rez-de-chaussée, totalisant près de 390 m², dont un somptueux salon orné de boiseries Louis XV remarquables.
L’étage dessert six chambres spacieuses, deux bureaux, une bibliothèque monumentale habillée de lambris, ainsi que cinq salles de bains élégantes. Une terrasse longitudinale d’environ 60 m², orientée plein Sud, prolonge agréablement les espaces de vie, offrant une vue imprenable sur le parc.
Dépendances et équipements
De belles dépendances complètent cet ensemble :/Un pavillon d’amis de style Mansart avec 2 chambres,
Une maison de gardien indépendante (3 chambres),/D’anciennes écuries à réaménager,
De vastes garages pour véhicules de collection,/Un terrain de tennis niché dans un écrin de verdure.
En option, possibilité d’acquérir un terrain de golf 18 trous jouxtant la propriété, offrant une belle rentabilité et un attrait touristique supplémentaire.
Idéalement situé dans les Pays de la Loire, à seulement 1h10 en TGV ou 2 heures en voiture de Paris, ce château d’époque XVIIIᵉ, subtilement remanié à la fin du XIXᵉ siècle, offre un cadre de vie raffiné et serein au cœur d’un magnifique parc paysager de 9 hectares.
Avec une superficie habitable d’environ 1 220 m², la propriété propose de superbes salons de réception en rez-de-jardin et rez-de-chaussée, totalisant près de 390 m², dont un somptueux salon orné de boiseries Louis XV remarquables.
L’étage dessert six chambres spacieuses, deux bureaux, une bibliothèque monumentale habillée de lambris, ainsi que cinq salles de bains élégantes. Une terrasse longitudinale d’environ 60 m², orientée plein Sud, prolonge agréablement les espaces de vie, offrant une vue imprenable sur le parc.
Dépendances et équipements
De belles dépendances complètent cet ensemble :/Un pavillon d’amis de style Mansart avec 2 chambres,
Une maison de gardien indépendante (3 chambres),/D’anciennes écuries à réaménager,
De vastes garages pour véhicules de collection,/Un terrain de tennis niché dans un écrin de verdure.
En option, possibilité d’acquérir un terrain de golf 18 trous jouxtant la propriété, offrant une belle rentabilité et un attrait touristique supplémentaire.
Aspect financier
Prix : 3 300 000 €
Honoraires à la charge du vendeurDiagnostics de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques
| Ville : LE MANS (72000) |
| Nature : Château |
| Surface : 1200 m² |
| Surface du terrain : 90000 m² |
| Nombre de pièces : 26 |
| Nombre de chambres : 14 |