VILLA SAINT JEAN CAP FERRAT
Description
Saint-Jean-Cap-Ferrat – Propriété néo-classique avec vue mer & port de Beaulieu OFF MARKET
Située dans un emplacement idéal, au cœur de la très prestigieuse Saint-Jean-Cap-Ferrat,
cette élégante propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : tout est accessible à pied (plages, port, commerces, restaurants).
La villa offre une vue panoramique sur la mer et le port de Beaulieu-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 400 m², la propriété développe actuellement une surface totale d’environ 470 m²
(dont 430 m² habitables), avec un fort potentiel de valorisation.
7 pièces – 5 chambres avec salles de bains en suite
Vaste séjour avec espace salle à manger/Cuisine indépendante
Piscine avec vue mer/Toit terrasse de 200 m²/Maison de gardien d’environ 40 m²
Garage pour 2 voitures + parkings/Vue mer, verdure et port
Style : Néo-classique/État : à moderniser
Projet & potentiel
Vendu avec un projet complet de modernisation et d’agrandissement
Extension possible jusqu’à environ 750 m² pour la villa et les parkings
Opportunité idéale pour créer une résidence ultra-luxe contemporaine
Excellente rentabilité locative – propriété très bien louée
Équipements & prestations
Climatisation, chauffage électrique, cheminée, jacuzzi, fenêtres coulissantes double vitrage, volets électriques, portail électrique, vidéophone, système d’alarme, barbecue.
Un bien Off-Market rare, combinant emplacement premium, vue emblématique, potentiel architectural majeur
et forte attractivité locative — parfait pour investisseurs ou clientèle internationale exigeante.
Informations confidentielles et dossier complet uniquement sur demande qualifiée.
Située dans un emplacement idéal, au cœur de la très prestigieuse Saint-Jean-Cap-Ferrat,
cette élégante propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : tout est accessible à pied (plages, port, commerces, restaurants).
La villa offre une vue panoramique sur la mer et le port de Beaulieu-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 400 m², la propriété développe actuellement une surface totale d’environ 470 m²
(dont 430 m² habitables), avec un fort potentiel de valorisation.
7 pièces – 5 chambres avec salles de bains en suite
Vaste séjour avec espace salle à manger/Cuisine indépendante
Piscine avec vue mer/Toit terrasse de 200 m²/Maison de gardien d’environ 40 m²
Garage pour 2 voitures + parkings/Vue mer, verdure et port
Style : Néo-classique/État : à moderniser
Projet & potentiel
Vendu avec un projet complet de modernisation et d’agrandissement
Extension possible jusqu’à environ 750 m² pour la villa et les parkings
Opportunité idéale pour créer une résidence ultra-luxe contemporaine
Excellente rentabilité locative – propriété très bien louée
Équipements & prestations
Climatisation, chauffage électrique, cheminée, jacuzzi, fenêtres coulissantes double vitrage, volets électriques, portail électrique, vidéophone, système d’alarme, barbecue.
Un bien Off-Market rare, combinant emplacement premium, vue emblématique, potentiel architectural majeur
et forte attractivité locative — parfait pour investisseurs ou clientèle internationale exigeante.
Informations confidentielles et dossier complet uniquement sur demande qualifiée.
Aspect financier
Prix : 12 700 000 €
Honoraires à la charge du vendeurDiagnostics de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques
| Ville : SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (06230) |
| Nature : Villa |
| Surface : 470 m² |
| Surface du terrain : 1400 m² |
| Nombre de pièces : 7 |
| Nombre de chambres : 5 |