CHATEAU DANS LE PERCHE - Vente - ALENCON (61000)

🏰 Domaine d’Exception au Cœur du Perche – Trésor Historique à Rénover

À seulement 1h30 de Paris et 10 minutes d’une sortie d’autoroute, ce domaine remarquable de 44 hectares se niche dans la région préservée du Perche, en Normandie. Accessible en 30 minutes depuis la gare de Nogent-le-Rotrou, avec une liaison directe vers Paris Montparnasse en moins de deux heures, cette propriété classée Monument Historique depuis 1948 offre un cadre majestueux et chargé d’histoire.

✨ Un Ensemble Architectural Unique

Ce domaine se compose de plusieurs édifices historiques, chacun témoignant d’époques et de styles architecturaux variés :

Le Château (XVIe–XVIIIe siècles) Construit en pierre blanche et briques orangées sur soubassement en grès, ce château de 730 m² est coiffé d’un clocher et d’un toit en ardoises. Il abrite 20 pièces principales sur trois niveaux, dont de vastes salons de réception ornés de cheminées et lambris peints, 15 chambres, 5 salles de bains, et un escalier central en bois sculpté.

Le Châtelet Médiéval (XVe siècle) Ce bâtiment de 260 m² mêle pierre blanche, briques et grès, avec une extension du XXe siècle parfaitement intégrée. Il comprend 11 pièces, dont une chapelle, une salle de garde, 6 chambres, 4 salles de bains, et un donjon dissimulé dans l’une des tours. Une galerie à ossature en « coque de navire inversée » relie le châtelet à la maison principale.

La Tour Saint-François (XVe siècle) Édifiée en pierre et brique sur quatre niveaux desservis par un escalier en colimaçon, cette tour offre un cadre médiéval authentique avec cheminées, poutres apparentes et voûtes en pierre.

Le Manoir Renaissance (XVIe–XVIIIe siècles) Ce pavillon de style Louis XVI, surnommé « La Cloche », présente des façades en silex, briques et pierre blanche. D’une surface de 370 m² (dont 136 m² aménagés), il comprend salle à manger, cuisine, salon, chambre et salle de bains. La tour en dôme abrite un atelier de peintre et plusieurs pièces avec cheminées.

🏡 Dépendances :Le domaine inclut également :

Une tour de guet, un lavoir, une bergerie, une remise, un château d’eau

Un vaste bâtiment en brique et pierre de 1 085 m² sur deux niveaux, avec garages transformables en salles de réception et un espace sous toiture en coque de navire

Une écurie avec 2 boxes, 3 stalles, une sellerie et un garage à calèches

🌳 Un Cadre Naturel Grandiose

Le tout est sublimé par un jardin à la française et traversé par une rivière, offrant un environnement paisible et enchanteur.