Propriété historique avec vue panoramique
Description
Roquebrune-Cap-Martin – Propriété historique avec vue panoramique & potentiel d’extension de 500 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Monaco, cette propriété historique du XIXᵉ siècle
offre un cadre de vie exceptionnel.
Située à quelques minutes à pied des plages du Golfe Bleu et de Buse, et à seulement 5 minutes en voiture de Monaco
elle bénéficie d’une situation rare sur le Cap Martin, à proximité de l’ancienne résidence de Winston Churchill.
Surface habitable actuelle : ≈ 450 m² sur 3 niveaux/Terrain paysager : ≈ 2 490 m²
Possibilité d’extension d’environ 500 m² (rare sur le secteur)
Grande piscine/Garage d’environ 100 m²/Maison d’invités
Vue panoramique sur Monaco, son port et la Méditerranée
Environnement très calme, exposition optimale/Villa à rénover entièrement – ascenseur installable
À proximité immédiate :Monaco (5 minutes)/Plages du Golfe Bleu et de Buse (à pied)
Commerces, bus, écoles/Gare de Cap Martin (10 minutes à pied)
La possibilité de construire 500 m² supplémentaires ouvre la voie à un projet d’envergure : agrandissement, création
d’un second logement, espace bien-être, salle de sport, ou investissement locatif.
Dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Monaco, cette propriété historique du XIXᵉ siècle
offre un cadre de vie exceptionnel.
Située à quelques minutes à pied des plages du Golfe Bleu et de Buse, et à seulement 5 minutes en voiture de Monaco
elle bénéficie d’une situation rare sur le Cap Martin, à proximité de l’ancienne résidence de Winston Churchill.
Surface habitable actuelle : ≈ 450 m² sur 3 niveaux/Terrain paysager : ≈ 2 490 m²
Possibilité d’extension d’environ 500 m² (rare sur le secteur)
Grande piscine/Garage d’environ 100 m²/Maison d’invités
Vue panoramique sur Monaco, son port et la Méditerranée
Environnement très calme, exposition optimale/Villa à rénover entièrement – ascenseur installable
À proximité immédiate :Monaco (5 minutes)/Plages du Golfe Bleu et de Buse (à pied)
Commerces, bus, écoles/Gare de Cap Martin (10 minutes à pied)
La possibilité de construire 500 m² supplémentaires ouvre la voie à un projet d’envergure : agrandissement, création
d’un second logement, espace bien-être, salle de sport, ou investissement locatif.
Aspect financier
Prix : 7 600 000 €
Honoraires à la charge du vendeurDiagnostics de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques
| Ville : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (06190) |
| Nature : Villa |
| Surface : 450 m² |
| Surface du terrain : 2490 m² |
| Nombre de pièces : 12 |
| Nombre de chambres : 8 |